誰說長者住宅設計就得中規中矩?主打富裕銀髮族的養生宅，目標對象年齡為 55 歲以上人士，除採取無障礙設施外，備有健身室和游泳池已是基本，部分更會有專業護理設備如紅外線感應器及緊急救護鈴，對於品味獨到的年長者來說，枯燥乏味的空間設計更形同監獄，讓人難以久居。
由 Atelier PRO Architekten 設計，獲得 SBID 英國室內設計國際設計獎的 Willibrord 長者住宅位在荷蘭米德爾堡(Middelburg)， 不僅在室內設計精心鋪陳當代經典氛圍，還引入許多高科技的家居舒適設施，該項目設計包括中央廣場、公共客廳、集體公寓和私人公寓。美國國家科學院(National Academy of Sciences) 曾發表的一份報告顯示──「社交上的隔離與孤獨感會增加老年 人的死亡率」，公寓的住房結構不僅僅是服務年長者，前來探望的親人和孫子們也應共享設計的美好，建築師克服了在有限預算內挑選家具的難題，目標族群(年長者)的家具通常有「體制特徵」，例如電動照護床、無障礙升降椅等設備，都帶有冰冷的醫療感，為了營造尋常的居家氛圍，他們為年長者訂製了不同風格的美學家具與紡織品，並保持銀髮族群所需的質量與標準。
70 年來，荷蘭一直在思索不同類型長者住宅，特別是針對失智者，例如用光線強弱，去控制環境，區分白天和黑夜、加強扶手或減少地板設計的視覺誤差、在室內設計用懷舊或是自然情境安撫情緒、減少遊走和躁動等。而建築師也研究了許多阿茲海默症的知識，在某些感官無法正常運作、記憶喪失的情況下，會透過設計而激發出另一種感知，以此為根據，建築團隊特別添加了觸發「觸覺」的元素，例如木條燈具、牆壁上突出的骨瓷裝飾，為失智症住戶創造一個充滿刺激的環境，提升生活素質。
銀髮經濟商機無限，房地產只是其中一環。每個國家都有土地規劃和住屋政策的限制，故也突顯出市場需求速度快、長者住宅供應嚴重不足的問題，例如美國在 1960 年代頒布《養老地產法》 並鼓勵地產發展商建設養老社區及設施，過程中經歷政府主導、政府與市場共同主導，以及由市場主導 3 個階段，由此可見趨勢向上的銀髮商機;而人口 1,700 萬，土地面積僅比台灣大一些的荷蘭，比台灣先邁入高齡社會，也已早早回應這趨勢，年長者對舒適生活的想像與追求，將為未來住宅市場的主軸。