【INHERITAGE】傳遞優質生活美學 - 領略頂級生活的極致品味

隨著後疫情時代的景氣復甦，加上遠距工作與混合工作模式的興起，全球豪宅市場也順勢迎來後勢看漲的新銷售紀元。尤其在 2021 年獲得豪宅界最高殊榮「頂尖豪宅經紀獎（ 2021 Top Luxury Brokerage by Inman Golden I Club ）」的蘇富比國際房地產（ Sotheby's International Realty ），更在 2021 年創下全球 2,040 億美元的銷售紀錄，並且光是去年一年就達成 36% 的銷售成長，成為全球豪宅市場最強勢的領導品牌。
在全球 79 個國家擁有 1,000 多個辦事處的蘇富比國際房地產，除了持續擴充全球服務網絡，近年來，蘇富比國際房地產全球網站 Sothebysrealty.com，也以搭配 14 國語言和 60 國貨幣換算功能的線上看屋系統，讓來自世界各地的買家輕鬆完成線上賞屋。而被評為全球最佳房地產網站的 Sothebysrealty.com，也在 2021 年創下超過 4,600 萬次的瀏覽量，成為線上線下都備受信賴的房產經紀王者。
根據 2021 年的銷售概況，可以預期擁有更多使用空間的中古豪宅和渡假豪宅，將持續受到各方買家的青睞，而除了銷售表現特別強勁的美國，提供有優惠稅率的巴哈馬、開曼群島、瑞士、香港、新加坡等國家地區，也都被看好有顯著的銷售成長。在展望未來市場發展的同時，現在也讓我們一起來看看 2021 年蘇富比國際房地產精選成交物業 TOP 10，一同領略獨具品味的頂級豪宅魅力。

SOUTH OCEAN BOULEVARD 美國佛羅里達州馬納拉班

佔地 15 英畝、坐擁 360 度美景視野的 South Ocean Boulevard 別墅，不僅植栽茂密、隱密性高，享有遺世獨立的隱居感，其完善的設施和龐大的規模，在棕梠灘尤其獨樹一幟。位於佛羅里達棕梠灘海岸沙洲島上 South Ocean Boulevard 別墅，也像是一座連接海洋和陸地的私人渡假天堂，整個莊園除了以 1,200 英尺長的沙灘迎向大西洋，並且坐擁 1,300 英尺長的內陸河道景緻。而這座優雅又不失溫馨的莊園豪宅，也是周邊一英里內唯一直通海濱的住宅。此外，從莊園前往高級精品名店林立的沃斯大道（ Worth Avenue ），也只需幾分鐘車程，享有極為便利的生活機能。（成交價：USD 99,000,000）

FORD FAMILY ESTATE 美國紐約州南安普敦

紐約州南安普敦一直是超級富豪們最愛的渡假地區，而佔地 42 英畝的 Ford Family Estate，更以 1,350 英尺的臨海面，成為南安普敦豪宅之最。坐擁大西洋和梅柯克斯灣（ Mecox Bay ）如畫美景的 Ford Family Estate，也設置有專屬的木棧步道直達海灘，擁有最不受干擾的渡假生活空間。而保留下舊時代魅力風采的 Ford Family Estate，也以諸多典雅的裝飾細節，包含義大利大理石壁爐、法國進口鑲木地板、華美的燈飾，以及來自歐洲城堡的精選骨董配件等，妝點出令人著迷的空間氛圍，並且每間客房都享有絕佳的自然景觀，整個莊園也因為無所不在的唯美景色，顯得無比奢華。（成交價：未公開）

GEORGE WASHINGTON'S ORIGINAL MOUNT VERNON ESTATE 美國維吉尼亞州亞歷山卓

位於喬治亞州、坐擁波托馬克河畔（ Potomac River ）風光的 George Washington's Original Mount Vernon Estate，最初為美國開國元勛喬治·華盛頓所有，亦是早期維農山莊的一部份。過去喬治·華盛頓曾說：「他寧願待在自己的農場，也不願成為世界的帝王。」這樣的宣告，也讓人更加嚮往起這座河景莊園的獨特魅力。佔地 16.5 英畝的 George Washington's Original Mount Vernon Estate，在後來經過翻新整建後，除了特別進行地基防蝕加固，以強化建築根基體質，並且結合永續設計和智能管理系統，體現最現代化的住宅功能。莊園裡也設置有健身房、水療中心、三溫暖、私人電影院、遊戲室等設施，並且屋內的每個空間都享有充足的自然採光，以及令人沉醉的河景與花園風光。而這座河畔莊園距離國會大廈僅 10 英里，開車前往亞歷山大舊城區、華盛頓特區，也只需幾分鐘便可抵達。（成交價：USD 50,000,000）

FIELD POINT 美國康乃狄克州格林威治

位於康乃狄克州格林威治的 Field Point，不僅擁有一座展現喬治亞風格的雅緻石造建築，並且坐擁長島灣 430 英尺的私人海岸線，盡享無遮蔽的壯麗海灣景緻。室內設計典雅時尚的 Field Point，也以充足的自然採光，營造出舒適愜意的空間氛圍。而在佔地 2.46 英畝的莊園內，更配備有英式花園、室內泳池、戶外泳池、私人海灘和專屬快艇碼頭等設施。從隱密性高的所在位置，到完善的一流設施，以及無與倫比的美景，Field Point 也毫無疑問展現了高水準的海濱莊園樣貌，以及令人嚮往的奢華生活情境。（成交價：USD 50,000,000）

FRANCISCO WAY 美國科羅拉多州特柳賴德

位於科羅拉多州胡聖安山脈（ San Juan Mountains ）西麓的 Telluride，一直以來都是北美著名的滑雪勝地，也是諸多富豪名流最愛的渡假去處。而座落在懸崖頂部的 Francisco Way 牧場莊園，不僅面積廣達 320 英畝，並且坐擁令人屏息的壯闊山景。整個莊園建築更是被一大片未受破壞的原始林相環繞，享有絕對隱密的生活天地。並且從保全大門出發，需經過一英里的美景路徑後，才會抵達氣派豪華的主屋。佔地 10,000 平方英尺的主屋，則是以雪松木和天然石材建造而成，溫潤的原木質感，特別營造出與自然和諧的空間氛圍。在一旁的白楊樹林裡，則另外配備有一間 3 房客屋，供賓客到訪時住宿使用。（成交價：39,500,000）

8 DEEP WATER BAY DRIVE 香港深水灣

景色優美、環境幽靜的深水灣，是香港最著名的頂級豪宅聚居地，其中與山林綠意相擁的 8 Deep Water Bay Drive，更被視為香港豪華公寓大樓之最。坐擁香港島南部山海美景的 8 Deep Water Bay Drive，一共規劃有 52 套公寓，其中包含 4 套複合式花園公寓和 4 套頂樓公寓，並且每間公寓都擁有超過 5,000 平方英尺的寬敞面積，同時設計有迎向自然美景的大面積落地窗和賞景陽台。在大樓前也規劃有美麗的花園庭院，以及室內外泳池，提供最寧靜愜意、最貼近自然的生活情境。而往返市區極為便利的 8 Deep Water Bay Drive，也兼具有優質的生活機能。（成交價：HKD 375,046,000）

ONE100, PALM JUMEIRAH 阿拉伯聯合大公國杜拜

位於朱美拉棕櫚島最受歡迎處的 ONE100，不僅可直通私人海灘，並且享有非凡的海天美景，是杜拜最無可取代的豪宅代表。建築面積 14,000 平方英尺、共三層樓高的 ONE100，整個別墅本身就像是一件藝術品般，ONE100 不僅採用了來自 Bentley、Fendi、Minotti 等頂級品牌最獨一無二的訂製家具，並且佈置有 Louis Vuitton、Hermés 的室內奢華裝飾。此外，ONE100 也收藏陳列有法國藝術家 Richard Orlinski、芬蘭雕塑家 Eero Aarnio 和義大利藝術家 Fidia Falaschetti 的獨特藝術作品，甚至展示有一座 3 公尺高的《變形金剛》大黃蜂雕像。而除了健身房、海景泳池、私人電影院、酒吧等設施，ONE100 也配備有最先進的家庭智能管理系統，是一幢全方位盡顯奢華的豪宅傑作。（成交價：USD 30,200,000）

EAST BEACH RESIDENCES 波多黎各多拉多海灘

由 Ritz Carlton Reserve 所推出的 East Beach Residences，就座落在令人沉醉的拉多拉海灘大道上，這座享有頂級渡假村高規格訂製設施的海灘豪宅，包含有一棟面積 10,538 平方英尺的 5 房主屋，以及一棟 2,750 平方英尺的 3 房客屋，並且設置有獨立的傭人房。整個別墅在裝潢佈置上，則是以原木和天然石材營造出愜意又優雅的空間氛圍，並且以大量的落地窗設計，來採擷自然光和屋外的美景風光。East Beach Residences 同時也以特別訂製的戶外火山岩浴缸，來提供充滿自然原始風情的泡澡體驗。而除了花園庭院和戶外泳池，East Beach Residences 也配備有專屬的 SPA 療程室，以完全不亞於 Ritz Carlton 渡假村的豪華住宿饗宴，成為波多黎各最頂級的海灘豪宅。（成交價：USD 30,000,000）

BELMONT AVENUE ESTATE 加拿大英屬哥倫比亞溫哥華

從華美的義式水療中心和室內泳池、凡爾賽宮式的景觀花園、喬治亞風格的豪華酒吧，到展現文藝復興時期優雅魅力的起居室，盡顯氣派與典雅的 Belmont Estate，不僅融合多元設計風情，並且以細膩的裝飾細節，成就雋永的尊貴氣質，而完美搭配的高級家具和擺設，更讓這座經典豪宅享有不亞於宮殿的奢華風範。佔地 1.28 英畝的 Belmont Estate，除了坐擁溫哥華布勒內灣（ Burrard Inlet ）山海景色，被自家花園綠意簇擁著的 Belmont Estate，更種植有 12,000 株的鬱金香、風信子和水仙花，以及紅杉樹、金色雲杉、杜鵑花、楓樹等多樣樹木。而距離溫哥華市中心僅 15 方鐘車程的 Belmont Estate，也享有十分便捷的生活機能。（成交價：CDN 58,000,000）

LUTRY MANSION 瑞士呂特里

位於拉沃葡萄園中心地帶的 Lutry Mansion，不僅以連綿的阿爾卑斯山為背景，前面更坐擁日內瓦湖的湖光山色，就如同存在於童話世界裡的夢幻莊園，Lutry Mansion 也因為坐擁無價的絕美景色，成為瑞士最迷人的渡假豪宅。在佔地 1.4 公頃的莊園裡，也以茂密的森林提供完美的遮蔽和隱密性，而在柔美的粉色建築裡，則是以雅緻的設計，營造溫馨宜人的居家氛圍。除了寬敞的主屋和一旁相連的客屋，莊園南側也另外設置有獨立的員工居所。此外，莊園裡也擁有維護良好的花園庭園和戶外泳池，並且在主屋內還配備有水療中心和室內泳池。（成交價：CHF 16,000,000）